Резиденция Флеминггассе 8 находится в знаменитом 19 районе Вены, между улицами Сиверингер-штрассе и Ноттебомштрассе. Планируется постройка четырехэтажного жилого дома с садом, несколькими террасами и большой террасой на крыше. Благодаря расположению на холме, из дома открывается прекрасный вид на холмы Гринцинг с их виноградниками. Магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Несмотря на это, резиденция находится далеко от главных улиц и гарантирует тишину и спокойствие в престижном районе. Дом ориентирован на - юго-западную и северо-восточную стороны. Объект может использоваться как отдельный семейный дом или как жилой дом с 2мя квартирами или бюро. В кухне-гостиной высота потолков составляет 2,70 м, на уровне спален 2,55 м и 2,50 м. В гараже есть место для 2 машин.
До
254,61 м2
Выгодное местоположение
2
Машино-места в подземном гараже

Оснащение

Современная архитектура в стиле Баухауз – монолитная постройка – надежная звуко- и теплоизоляция – современнейшие инженерные коммуникации (геотермальный тепловой насос с 6 х 150м глубинными зондами) – эксклюзивные окна (дерево/алюминий) с тройным остеклением – внешние подъемные жалюзи и рольставни – деревянные полы: дубовый паркет, шлифованный и обработанный маслом – дизайнерские ванные комнаты – высококачественный керамогранит – дизайнерские внутренние лестницы – внутренние двери высотой до потолка – террасы – балконы - бесшовное остекление

Lage

Проект располагается в сердце знаменитого района Вены – Доблинг 1190, на тихой и спокойной улице Флеминггассе 8. Прекрасная транспортная доступность, магазины и рынки, а также любимые всеми Хойригеры – все у вас под рукой. Любители активного проведения досуга будут рады близости дома к многочисленным дорожкам здоровья вдоль Виноградников и холмов, с прекрасным видом на Дунай и даже всю Вену, а также возможности выезда на природу. Для ваших детей – разнообразные учебные заведения, детские сады и школы. Американская международная школа находится всего в 6 минутах езды на автомобиле, но можно воспользоваться общественным транспортом (Автобус 35A) непосредственно до школы. Дорога до международного аэропорта Вены, Швехат займет всего 35 минут.

Вариант I 

КвартираКомнатыПлощадьТеррасыСад/УчастокПодвалГаражЦенаПланировка
Лофт с садом Top 1 115,98 m² 31,19 m²213,14 m² 7,20 m² 16,74 m² по запросускачать
Квартира с террасой Top 2 5 +Лифт138.63 m² 62,15 m² 7,32 m² 15,86 m² по запросускачать

Вариант II 

КвартираКомнатыПлощадьТеррасыСад/УчастокПодвалГаражЦенаПланировка
Городская вилла9 +Лифт268.95 m² 93.34 m²455 m² 22,13 m² 32,72 m²по запросускачать